Comment organiser son budget immobilier ?

Si le taux est variable, il peut monter ou descendre. Depuis 2008, la tendance est à la baisse mais qui peut savoir ce qu’il va se passer dans 5, 10 ou 20 ans ? Ce taux est souvent indexé, donc soumis aux fluctuationx d'indice (Euribor, TME, les prix de l'Insee...). Le banquier applique donc une marge par rapport à cet indice de référence.

Les taux sont fixes signifient que si vous empruntez pour 20 ans, le montant à rembourser sera le même durant toute la durée du crédit. Vous pourrez alors mieux gérer votre budget car vous connaissez le montant à rembourser durant toutes ces années.

Les coûts et les risques doivent être pris en considération dans votre choix. Vous pouvez commencer par un taux variable si les prévisions annoncent des baissent de taux durant les prochaines années puis changer pour un taux fixe (quand les taux ont tendance à remonter). Discutez-en avec votre banquier.