Le syndic bénévole

Vous avez des difficultés à trouver un syndic pas trop cher pour gérer votre petite copropriété ? Pourquoi ne pas s’organiser entre propriétaires et mettre en place un syndic bénévole.

En général, le syndic bénévole est élu durant une assemblée générale. Il n’est pas rémunéré mais peut être indemnisé pour le temps passé à la gestion et le remboursement des frais. 

Pour bien définir son rôle, un contrat peut être rédigé. Le mandat ne peut dépasser 3 ans mais en général il est nommé pour 1 an, renouvelable d’année en année.

Le copropriétaire qui se propose pour être syndic, doit être détenteur d'un lot donc même s'il ne possède qu'un garage, il peut postuler. (ou son conjoint). Cette personne doit être motivée et rigoureuse, impartiale pour ne pas favoriser un propriétaire plus qu’un l’autre et suffisamment disponible pour intervenir rapidement en cas de problème. Puis il apprend sur le terrain et peut bien sûr se faire aider.